Real Estate & PropTech
Portali immobiliari, marketplace, CRM verticali, valutazioni AI-driven, virtual tour 3D, gestione locazioni e condomini, integrazione MLS, smart building management.
Cosa copriamo tipicamente
- Portali immobiliari + MLS
- CRM verticale property
- Virtual tour 3D / AR
- AVM (automated valuation)
- Gestione condomini digitale
- Smart building / IoT
Casi tipici
Agenzia immobiliare che costruisce il proprio portale
L'agenzia vuole smettere di dipendere dai grandi aggregatori e portare il traffico sul proprio dominio. Ci cerca quando ha già il brand, ma non l'infrastruttura: portale, feed MLS, CRM integrato e schede con virtual tour.
Developer che lancia un marketplace di nuove costruzioni
Un costruttore o fondo immobiliare vuole vendere direttamente ai privati, senza intermediari. Il problema è tecnico: configuratore unità, valutazione automatica, firma digitale del preliminare e tracciabilità del lead fino al rogito.
Property manager con decine di condomini da digitalizzare
Chi gestisce un portafoglio misto — residenziale e commerciale — ha bisogno di un unico pannello per scadenze, manutenzioni, comunicazioni ai condòmini e rendicontazione. Ci contatta quando i fogli Excel non bastano più.
Startup PropTech che ha il modello ma non il team tecnico
Ha validato l'idea, magari ha già investitori, ma non vuole costruire un engineering team interno da zero. Cerca un partner che conosca il dominio immobiliare e possa portare il prodotto al primo release in tempi certi.
Domande frequenti
Integrate i principali feed MLS italiani ed europei?
Sì. Lavoriamo con i formati standard del settore (RETS, RESO Web API, feed proprietari delle principali reti in Italia, Francia e Spagna). L'integrazione viene mappata caso per caso perché ogni MLS ha le sue particolarità — tempi e complessità dipendono dalla qualità dei dati sorgente, non dalla nostra capacità di connessione.
Il virtual tour 3D funziona anche su mobile e per cantieri non ancora ultimati?
Sì su entrambi i fronti. Per gli immobili esistenti usiamo scansioni Matterport o equivalenti. Per il costruito non ancora finito lavoriamo da planimetrie e render BIM per produrre tour 3D navigabili. La resa su mobile è ottimizzata: nessuna app da installare, tutto browser-based.
L'AVM che sviluppate è affidabile per perizie ufficiali?
Dipende dall'uso. Un AVM (Automated Valuation Model) addestrato sui vostri dati storici e su fonti pubbliche (OMI, transazioni notarili, annunci comparabili) è adatto a pre-valutazioni, scoring del lead e pricing dinamico degli annunci. Per perizie con valore legale rimane necessaria la firma di un perito abilitato: il modello supporta il lavoro umano, non lo sostituisce.
Quanto tempo serve per avere una prima versione del portale live?
Per un portale con CRM integrato, feed MLS e schede base: tra 8 e 14 settimane dal kick-off, a seconda della complessità delle integrazioni esterne. I virtual tour e l'AVM si aggiungono in fasi successive. Definiamo uno scope preciso prima di firmare qualsiasi contratto, così il calendario non ha sorprese.
Lavorate anche con agenzie piccole o solo con grandi network?
Lavoriamo con entrambi, ma con presupposti diversi. Una grande rete porta dati, volumi e processi già definiti — il lavoro è di integrazione. Un'agenzia più piccola di solito parte da zero su digitale: lì ha senso partire da un perimetro limitato, validare il ritorno e scalare. Non esiste una soglia minima di dimensione, esiste una soglia minima di chiarezza sugli obiettivi.
Hai bisogno di supporto tecnico?
Siamo pronti ad intervenire.
Compila il form o scrivici nella chat: ti risponderemo entro 24 ore lavorative.